Didim'de yaz aylarında ilan sayısı kadar "emlakçı" da artar. Ev, villa ya da arsa alırken karşınızdaki kişinin gerçekten yetkili bir emlak işletmesi olup olmadığını bilmek, paranızı ve zamanınızı korumanın ilk adımıdır.
Yetki belgesi nedir?
Taşınmaz ticareti yetki belgesi, bir işletmenin konut, arsa, tarla gibi taşınmazların alım-satımında ve kiralamasında aracılık yapabileceğini gösteren resmi belgedir. 6585 sayılı Kanun'a dayanan Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik ile zorunlu hale getirilmiştir. Başvurular 2018'den bu yana Ticaret Bakanlığı'nın Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemi (TTBS) üzerinden yapılır ve belge, işletmenin bulunduğu yerdeki ticaret il müdürlüğünce düzenlenir.
Belge kimlere verilir?
Ticaret Bakanlığı'nın açıklamasına göre yetki belgesi için şu şartlar aranır:
- Meslek odasına kayıtlı olmak
- Gelir veya kurumlar vergisi mükellefi olmak
- 18 yaşını doldurmuş ve en az ilköğretim mezunu olmak
- İflas veya konkordato ilan etmemiş olmak
- Belirli suçlardan hüküm giymemiş olmak
- Mesleki yeterlilik belgesine sahip olmak
Yani belge sahibi bir işletme vergi kaydı olan, mesleki eğitimini belgelemiş ve denetime açık bir işletmedir.
Belge nasıl doğrulanır?
- Belge numarasını isteyin. Yetkili işletmeler numaralarını vermekten kaçınmaz; çoğu ilanında ve tabelasında yazar.
- Ünvanı karşılaştırın. Belgedeki işletme ünvanı ile sözleşmedeki, faturadaki ünvan aynı olmalıdır.
- Resmi kanaldan teyit edin. Belgenin geçerliliğini TTBS üzerinden ya da belgeyi düzenleyen ticaret il müdürlüğüne belge numarasıyla sorarak doğrulayabilirsiniz.
Didim Emlak'ın belgesi
Lotus Cyprus Emlak — Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No 0901007
Bu numara sitemizin her sayfasında, ilanlarımızda ve sözleşmelerimizde yazar. Hizmet bedelinin yasal sınırlarını merak ediyorsanız: Emlak komisyonu ne kadar?
Sık sorulanlar
Yetki belgesi olmayan emlakçıyla çalışmak yasak mı?
Didim Emlak'ın yetki belge numarası nedir?
Yetki belgesi almak için hangi şartlar aranır?
Kaynaklar
Bu rehber Didim Emlak (Lotus Cyprus Emlak, yetki belge no 0901007) tarafından hazırlanmıştır. Tutarlar ve mevzuat değişebilir; işlem öncesi ilgili kurumdan teyit edin.